18+  |  Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0
Сотрудничество  |  Размещение рекламы  |  Обратная связь

life-news.ru - Жизненные новости
Корейская косметика  |  Рядом с Домом.Ру  |  Фоторепортажи  | 
Поиск по сайту: Расширенный поиск по сайту
Навигация

Наши партнеры
Женский журнал
Все о косметике







Новости партнеров


Реклама
Женский форум





Корейская косметика


» Инвестирование в недвижимость


Опубликовано: 12 мая 2013
Инвестирование в недвижимостьОдним из наиболее выгодных способов приобретения недвижимости является инвестирование в его строительство. Это объясняется рядом причин: во-первых, это более низкие цены, во-вторых, это рассрочка без процентов, и, наконец, в-третьих, важным фактором является то, что инвестируя деньги в строительство квартиры, в конечном итоге вы получите первичное жильё. Это значит, что в квартире никто не жил до вас, и вы можете сделать ремонт на свой вкус.
Но, в то же время, собираясь инвестировать свои средства в жильё, стоит обдумать все возможные варианты риска. Рассмотрим некоторые из них.
1. В процессе строительства возможен срыв его предполагаемых сроков.
Это довольно-таки частое явление в сфере недвижимости. Нередко строительные компании сдают жильё через пару лет после истечения срока, заявленного в документах. При этом вы не сможете никак повлиять на процесс строительства и его стройки. Единственно, чем вы можете ограничить свободу строителей, это включив в договор пункт о наложении штрафов за просрочку сдачи жилья в эксплуатацию.
2. Для совершения действий с инвестициями необходим целый пакет документов на их разрешение.
И, конечно, следует знать, какие документы, определяющиеся этапностью строительства, должны быть на руках у застройщика. Итак, предлагаю разобраться, что именно предусматривает в себе каждый из этапов строительства недвижимости:
а) заказчик или проектировщик должен получить «исходники». Это могут быть градостроительные или технические условия построения, ограничения на строительство и другое;
б) должна быть разработана документация проекта;
в) обязательно должна быть проведена экспертиза для объектов четвёртой и пятой категории сложности;
г) проектная документация в обязательном порядке должна быть утверждена;
д) все работы, касающиеся подготовки и строительства должны быть выполнены;
е) завершённые работы должны быть непременно приняты в эксплуатацию;
ж) право собственности на данный объект недвижимости должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке.
Соответственно, на осуществление каждого из этапов застройки необходимо оформить целый ряд документов.
3. Схемы инвестирования и составление договоров могут быть различны.
Каждый из застройщиков вправе предлагать своим клиентам самостоятельно составленный план, по которому следует инвестировать строительство. При этом предполагаемому инвестору следует чётко понимать, во что конкретно он собирается вкладывать деньги. Также важно отследить наличие в договоре пункта о возможном возврате денег в случае всяческих форс-мажорных обстоятельств.
Таким образом, принимая решение инвестировать свои средства в строительство недвижимости, важно учитывать всевозможные варианты риска и прикладывать все усилия для того, чтобы их избежать.


Поделиться новостью:


Распечатать

 (голосов: 0)
 
 

Другие новости по теме:





Примет ли Путин участие в дебатах?
Премьер-министр и кандидат в президенты Владимир Пути, не примет участия в предвыборных дебатах. На встречу с оппозицией он может прислать кого-то из своих доверенных лиц. Кто это будет, пока не ясно.

Мир, а не победа любой ценой. Да и победа ли это?
После ссоры нужно мириться. Никто не говорит, что это просто. Нужно подобрать подходящий момент. Успокойтесь, попробуйте глянуть на себя со стороны. А еще лучше гляньте на все глазами партнера, попр ...

Американец ответит в суде за лай на полицейского пса
25-летнего жителя штата Огайо обязали явиться в суд по обвинению в совершении мелкого правонарушения, которым оказалась "перебранка" со служебным псом из местной полиции, сообщает Associated Press.

Гнев дарит людям положительные эмоции
По мнению голландских психологов из Утрехтского университета, гнев - наиболее интересное проявление человека, ведь это одновременно и отрицательное, и положительное чувство.

Террористы на севере Ирака ежедневно десятками похищают граждан Турции
Террористы самопровозглашенного Исламского государства Ирака и Леванта всё-таки освободили турецких водителей, которых они захватили в начале этой недели. 31 турецкий гражданин во вторник-среду оказал ...


 

Регистрация на сайте
Авторизация


Календарь новостей
«    Октябрь 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 


Читаемые новости!
22.01.2011 » Папа Римский раскрыл тайну сотворения мира
30.05.2014 » Кудрин рассказал, к чему могут привести санкции против России
9.04.2014 » Прогноз роста российского ВВП в 2014 году понижен Минэкономразвития до 1,1%
28.10.2015 » «Покойничек» за 10 миллионов
28.03.2010 » 78 регионов России перешли на летнее время
16.12.2011 » Торжество духа журнала SM
7.08.2010 » Пять стран помогают России бороться с огнем
31.08.2015 » Еще одна трагедия на дорогах Красноярского края
31.05.2022 » У природы нет плохой погоды?
17.10.2013 » Снова из Бирюлево


Наш опрос
Верите ли Вы в достоверность новостей? Говорят ли нам правду?

Да
Нет
Затрудняюсь ответить
Больше чем положено мы не узнаем


Популярные статьи
» Судовые двигатели: ключевые элементы для эффективной ра ...
» Вы слышали про «сибирскую полночь»?
» Обучение медицинского персонала
» Об этом нельзя забывать!
» Сбились внутренние часы: как настроить циркадные ритмы
» Итоги супертайфуна «Яги»
» Прощайте, маэстро!
» Определение стрит ритейла в недвижимости
» Гизбо Казино
» Официальный сайт gizbo casino


Новости партнеров




LIfe-News.Ru - Портал жизненных новостей » Статьи » Инвестирование в недвижимость
Обратная связь  |  Поиск по сайту  |  Карта сайта  |  Размещение рекламы  |  Каталог сайтов  |  Статьи
COPYRIGHT © 2008-2023 life-news.ru ® - Жизненные новости. All Rights Reserved.
При использовании материалов сайта обязательна индексируемая гиперссылка.
Сетевое издание «Портал жизненных новостей» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 57558 от 8.04.2014
Яндекс.Метрика