18+  |  Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0
Сотрудничество  |  Размещение рекламы  |  Обратная связь

life-news.ru - Жизненные новости
Корейская косметика  |  Рядом с Домом.Ру  |  Фоторепортажи  | 
Поиск по сайту: Расширенный поиск по сайту
Навигация

Наши партнеры
Бескаркасные автокресла
Женский журнал
Медицина и здоровье
Все о косметике





Новости партнеров


Реклама
Женский форум





Корейская косметика


» Инвестирование в недвижимость


Опубликовано: 12 мая 2013
Инвестирование в недвижимостьОдним из наиболее выгодных способов приобретения недвижимости является инвестирование в его строительство. Это объясняется рядом причин: во-первых, это более низкие цены, во-вторых, это рассрочка без процентов, и, наконец, в-третьих, важным фактором является то, что инвестируя деньги в строительство квартиры, в конечном итоге вы получите первичное жильё. Это значит, что в квартире никто не жил до вас, и вы можете сделать ремонт на свой вкус.
Но, в то же время, собираясь инвестировать свои средства в жильё, стоит обдумать все возможные варианты риска. Рассмотрим некоторые из них.
1. В процессе строительства возможен срыв его предполагаемых сроков.
Это довольно-таки частое явление в сфере недвижимости. Нередко строительные компании сдают жильё через пару лет после истечения срока, заявленного в документах. При этом вы не сможете никак повлиять на процесс строительства и его стройки. Единственно, чем вы можете ограничить свободу строителей, это включив в договор пункт о наложении штрафов за просрочку сдачи жилья в эксплуатацию.
2. Для совершения действий с инвестициями необходим целый пакет документов на их разрешение.
И, конечно, следует знать, какие документы, определяющиеся этапностью строительства, должны быть на руках у застройщика. Итак, предлагаю разобраться, что именно предусматривает в себе каждый из этапов строительства недвижимости:
а) заказчик или проектировщик должен получить «исходники». Это могут быть градостроительные или технические условия построения, ограничения на строительство и другое;
б) должна быть разработана документация проекта;
в) обязательно должна быть проведена экспертиза для объектов четвёртой и пятой категории сложности;
г) проектная документация в обязательном порядке должна быть утверждена;
д) все работы, касающиеся подготовки и строительства должны быть выполнены;
е) завершённые работы должны быть непременно приняты в эксплуатацию;
ж) право собственности на данный объект недвижимости должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке.
Соответственно, на осуществление каждого из этапов застройки необходимо оформить целый ряд документов.
3. Схемы инвестирования и составление договоров могут быть различны.
Каждый из застройщиков вправе предлагать своим клиентам самостоятельно составленный план, по которому следует инвестировать строительство. При этом предполагаемому инвестору следует чётко понимать, во что конкретно он собирается вкладывать деньги. Также важно отследить наличие в договоре пункта о возможном возврате денег в случае всяческих форс-мажорных обстоятельств.
Таким образом, принимая решение инвестировать свои средства в строительство недвижимости, важно учитывать всевозможные варианты риска и прикладывать все усилия для того, чтобы их избежать.


Поделиться новостью:


Распечатать

 (голосов: 0)
 
 

Другие новости по теме:



Встроенные шкафы
Шкафы традиционно считаются одними из самых популярных и востребованных предметов интерьера независимо от его стиля и дизайна. В шкаф можно положить достаточно большое количество вещей, при этом он бу ...

Если у вас появилась соперница, то нельзя делать несколько глупостей
В отношениях между мужчиной и женщиной есть вещи, которые делать нельзя ни при каких условиях.Если вы чувствуете, что ему понравилась другая, то не делайте вид, что ничего не случилось. Спокойно, без ...

Через двое суток мир ждет "второй Чернобыль"
Эксперты накануне заявили, что у японских властей есть всего 48 часов, чтобы принять экстренные меры и спасти мир от катастрофы, последствия которой могут быть более тяжелыми, чем после аварии на Черн ...

Источник питания бортового самописца пропавшего Боинга - иссяк
Спасатели из Австралии, которые заняты поиском пропавшего малазийского Боинга в Индийском океане, перестали получать сигналы с предполагаемого бортового самописца лайнера.

Запущен суперкомпьютер "Сергей Королёв"
Самарский Государственный Аэрокосмический Университет (национальный исследовательский университет) запустил суперкомпьютер "Сергей Королёв"


 

Регистрация на сайте
Авторизация


Календарь новостей
«    Декабрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 


Читаемые новости!
3.10.2014 » Олимпийские герои лишились заработанных в Сочи денег
18.09.2011 » Вступление России в ВТО в 2011 году зависит от ЕС
4.03.2015 » На трассе М-5 произошло ДТП с участием пяти фур
23.04.2010 » Из-за репетиций парада Победы в Москве ограничат движение
28.03.2012 » Все проблемы в королевстве разрешимы
25.10.2012 » Необычные врачи из сочинского дельфинария
3.08.2015 » Пострадавшие на Эльбрусе туристы доставлены в больницы
24.03.2015 » Возбуждающий мужской голос
23.08.2013 » Джазовый концерт Кармэн Мокси 26 сентября
4.09.2015 » Шестиклассница из республики Марий Эл спасла четверых сестренок и братишек во время пожара


Наш опрос
Верите ли Вы в достоверность новостей? Говорят ли нам правду?

Да
Нет
Затрудняюсь ответить
Больше чем положено мы не узнаем


Популярные статьи
» Брокер бинарных опционов
» Лингвистическая экспертиза
» На что ориентироваться при покупке мыла и моющих средст ...
» Производство разливного пива — особенности и традиции
» Трагедия на пути из Стамбула в Македонию
» Сервис заказа экскурсий
» Взрыв на шахте Кузбасса стал причиной гибели шахтеров и ...
» Профессиональная переподготовка бухгалтеров
» Ураган в Стамбуле, мощный шторм в Великобритании
» Кто просверлил отверстие на МКС. Часть 1


Новости партнеров




LIfe-News.Ru - Портал жизненных новостей » Статьи » Инвестирование в недвижимость
Обратная связь  |  Поиск по сайту  |  Карта сайта  |  Размещение рекламы  |  Каталог сайтов  |  Статьи
COPYRIGHT © 2008-2020 life-news.ru ® - Жизненные новости. All Rights Reserved.
При использовании материалов сайта обязательна индексируемая гиперссылка.
Сетевое издание «Портал жизненных новостей» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 57558 от 8.04.2014