18+  |  Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0
Сотрудничество  |  Размещение рекламы  |  Обратная связь

life-news.ru - Жизненные новости
Корейская косметика  |  Рядом с Домом.Ру  |  Фоторепортажи  | 
Поиск по сайту: Расширенный поиск по сайту
Навигация

Наши партнеры
Все о косметике
Новости криптовалют





Новости партнеров


Реклама






Корейская косметика


» Квадратному метру назначили цену


Опубликовано: 18 августа 2009
Квадратному метру назначили ценуКвадратный метр в квартире экономкласса в России должен стоить не больше 30 тысяч рублей. Такое заявление сделал премьер-министр Владимир Путин на прошлой неделе на совещании правительства. Тогда, по его мнению, приобрести такое жилье смогут как минимум 40% россиян.

По данным статистики Ассоциации строителей России (АСР), в июне 2009 года в среднем по России себестоимость квадратного метра жилья составляла 33,88 тыс. рублей. В Москве же, где недвижимость традиционно дороже, при себестоимости в 58,287 тыс. рублей квартиры на первичном рынке стоили 121,290 тыс. рублей за квадратный метр. В сравнении с прошлым годом цены из-за кризиса и удешевления стройматериалов снизились в среднем по стране на 10 процентов.

Сможет ли заявление одного из главных людей в стране людей стать ориентиром для новых цен на квартиры, аналитики сомневаются. По словам вице-президента компании экспертного консультирования "НЕОКОН" Игоря Савельева ( мнение представлено агентством "Комментарии.ру) , каких-то реальных последствий, например, резкого снижения цен на недвижимость или реальной себестоимости строительства, не заявлено. "Большая часть строительных проектов реализуется в основном за счет заемных средств, стоимость которых также включается в цену продажи, соответственно государство должно предоставлять строителям практически беспроцентные ссуды, чтобы кредит не увеличивал стоимость жилья. То есть достижимость волшебной цифры в 30 тысяч рублей за кв. метр жилой площади зависит от самого государства", - делает выводы специалист.

Напомним, что согласно классической схеме ценообразования, которой обычно придерживаются застройщики, в стоимость метра пропорционально закладываются такие расходы, как траты на строительные материалы - это 50% от всей цены, 20% - выплаты по кредитам, взятым для запуска строительства, еще 20% - проектно-сметные работы, земля и оплата энерготарифов, 10% остается на зарплату самим строителям. Дополнительно к этим расходам добавляются откаты чиновникам различного ранга и специалистам надзорных ведомств, без подписи которых невозможно начать или закончить строительство.

По словам независимого аналитика Бориса Бадаева, для улучшения ситуации для России есть альтернативный выход. "Пока деньги есть у государства, оно и должно строить жильё экономкласса и сдавать его внаём. Нигде в мире большинство городского населения не является собственниками жилья. Так что к этому и стремиться не надо. У арендованного жилья есть ещё одно важное преимущество для государства - растёт мобильность населения. Правда, у государственного застройщика есть свои недостатки - невовремя платят подрядчикам и много назад хотят", - считаетэксперт.


Поделиться новостью:


Распечатать

 (голосов: 0)
 
 

Другие новости по теме:





15 недель в океане
Рыбак из крошечного государства в Тихом океане Республики Карибати с зятем плыли на деревянной лодке по океану, но у них закончилось топливо. Еды было много, но не было пресной воды. Мужчины гребли ру ...

Галину Вишневскую похоронили рядом с мужем
14 декабря в Москве после отпевания в храме Христа Спасителя проводили в последний путь Галину Вишневскую, скончавшуюся на 87 году жизни. В храме на литургии присутствовали только родные, и самые близ ...

Гуляем на чужие, а машина чья?
Не успел забыться скандал с видео, где российские футболисты Кокорин и Мамаев расслабляются в самом шикарном ночном клубе Монако, как стал известен еще один факт из жизни Кокорина.

Горох превращает австралийских овец в "героиновых наркоманов"
В одном из самых густонаселенных австралийских штатов, стало активно расти и распространяться ядовитое растение. Это ядовитый горох, его поедают овцы и становятся настоящими наркоманами.

Онлайн казино Gama: как играть в новом проекте?
Веб-казино Gama – новый азартный проект, стартовавший в середине 2023 г. Принадлежит оператору Traflow Media N.V., получившему лицензию Кюрасао на ведение деятельности в сфере iGaming. На сайте создан ...


 

Регистрация на сайте
Авторизация


Календарь новостей
«    Сентябрь 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 


Читаемые новости!
5.10.2016 » Цыганский гипноз не так прост
13.02.2008 » После родов женщинам трудно испытать оргазм
18.03.2014 » Крым ждет российских туристов как дорогих гостей
6.09.2013 » Златоуст готовится к празднику, городу мастеров исполняется 259 лет
25.12.2013 » По Кузнецкому мосту с оркестром
13.11.2014 » Наказания за хищения из бюджета будут более жестокими
13.06.2012 » На выставке «Евросатори-2012», которая проходит в Париже с 11 по 15 июня, Россия представит образцы новейшей военной техники
21.12.2012 » Пожар в магазине пиротехники в Саратове
17.10.2014 » Росгидромет предупреждает: зима будет настоящей
16.06.2014 » ЕГЭ-2014 - коррупция из школ смещается в ВУЗы


Наш опрос
Верите ли Вы в достоверность новостей? Говорят ли нам правду?

Да
Нет
Затрудняюсь ответить
Больше чем положено мы не узнаем


Популярные статьи
» Саммит США–Россия в Аляске
» Отдых в Краснодарском крае: Море, горы и термальные ист ...
» Выбор и применение эпоксидной затирки для плитки особен ...


Новости партнеров




LIfe-News.Ru - Портал жизненных новостей » Интересные факты » Квадратному метру назначили цену
Обратная связь  |  Поиск по сайту  |  Карта сайта  |  Размещение рекламы  |  Каталог сайтов  |  Статьи
COPYRIGHT © 2008-2025 life-news.ru ® - Жизненные новости. All Rights Reserved.
При использовании материалов сайта обязательна индексируемая гиперссылка.
Сетевое издание «Портал жизненных новостей» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 57558 от 8.04.2014
Яндекс.Метрика