18+  |  Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0
Сотрудничество  |  Размещение рекламы  |  Обратная связь

life-news.ru - Жизненные новости
Корейская косметика  |  Рядом с Домом.Ру  |  Фоторепортажи  | 
Поиск по сайту: Расширенный поиск по сайту
Навигация

Наши партнеры
Бескаркасные автокресла
Женский журнал
Медицина и здоровье
Все о косметике





Новости партнеров


Реклама
Женский форум





Корейская косметика


» Квадратному метру назначили цену


Опубликовано: 18 августа 2009
Квадратному метру назначили ценуКвадратный метр в квартире экономкласса в России должен стоить не больше 30 тысяч рублей. Такое заявление сделал премьер-министр Владимир Путин на прошлой неделе на совещании правительства. Тогда, по его мнению, приобрести такое жилье смогут как минимум 40% россиян.

По данным статистики Ассоциации строителей России (АСР), в июне 2009 года в среднем по России себестоимость квадратного метра жилья составляла 33,88 тыс. рублей. В Москве же, где недвижимость традиционно дороже, при себестоимости в 58,287 тыс. рублей квартиры на первичном рынке стоили 121,290 тыс. рублей за квадратный метр. В сравнении с прошлым годом цены из-за кризиса и удешевления стройматериалов снизились в среднем по стране на 10 процентов.

Сможет ли заявление одного из главных людей в стране людей стать ориентиром для новых цен на квартиры, аналитики сомневаются. По словам вице-президента компании экспертного консультирования "НЕОКОН" Игоря Савельева ( мнение представлено агентством "Комментарии.ру) , каких-то реальных последствий, например, резкого снижения цен на недвижимость или реальной себестоимости строительства, не заявлено. "Большая часть строительных проектов реализуется в основном за счет заемных средств, стоимость которых также включается в цену продажи, соответственно государство должно предоставлять строителям практически беспроцентные ссуды, чтобы кредит не увеличивал стоимость жилья. То есть достижимость волшебной цифры в 30 тысяч рублей за кв. метр жилой площади зависит от самого государства", - делает выводы специалист.

Напомним, что согласно классической схеме ценообразования, которой обычно придерживаются застройщики, в стоимость метра пропорционально закладываются такие расходы, как траты на строительные материалы - это 50% от всей цены, 20% - выплаты по кредитам, взятым для запуска строительства, еще 20% - проектно-сметные работы, земля и оплата энерготарифов, 10% остается на зарплату самим строителям. Дополнительно к этим расходам добавляются откаты чиновникам различного ранга и специалистам надзорных ведомств, без подписи которых невозможно начать или закончить строительство.

По словам независимого аналитика Бориса Бадаева, для улучшения ситуации для России есть альтернативный выход. "Пока деньги есть у государства, оно и должно строить жильё экономкласса и сдавать его внаём. Нигде в мире большинство городского населения не является собственниками жилья. Так что к этому и стремиться не надо. У арендованного жилья есть ещё одно важное преимущество для государства - растёт мобильность населения. Правда, у государственного застройщика есть свои недостатки - невовремя платят подрядчикам и много назад хотят", - считаетэксперт.


Поделиться новостью:


Распечатать

 (голосов: 0)
 
 

Другие новости по теме:



Православные христиане отпраздновали Вербное воскресенье
В последнее воскресенье перед Пасхой православные отмечают Вербное воскресенье. С понедельника начинается самая строгая неделя великого поста - Страстная седмица. В воскресенье утром Патриарх Московск ...

Россия прекратила аренду Габалинской РЛС в Азербайджане
России не удалось договориться с Азербайджаном о стоимости аренды Габалинской радиолокационной станции, в связи с чем российская сторона оставила важный элемент ПВО.

Мужчины тоже имитируют оргазм!
Традиционно считается, что имитация оргазма – сугубо женская уловка. Однако, как показывают данные исследований, мужчины также время от времени по разнообразным причинам прибегают к уловкам, имитируя ...

Рекорд новосибирских хирургов
99-летняя жительница Новосибирска на здоровье не жаловалась, но месяц назад напугала родных, когда вдруг потеряла сознание. Врачи больницы, куда «скорая» доставила женщину, обнаружили нарушение ритма ...

Во Владивостоке загорелся телецентр
В понедельник, 27 июня, утром во Владивостоке возник пожар в здании местного телецентра. Информация о сильном задымлении на втором этаже здания поступила примерно в 11 часов по местному времени (04.00 ...


 

Регистрация на сайте
Авторизация


Календарь новостей
«    Май 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 


Читаемые новости!
26.05.2011 » Елизавете II подарили названную в ее честь орхидею
1.05.2012 » Хранилище химикатов влиз Балезено ликвидировано
10.05.2017 » Праздник со слезами на глазах
2.06.2013 » Любители экспериментов в постели чувствуют себя лучше, чем консервативные пары
6.06.2013 » Завершено расследование уголовного дела в отношении жителя села Троицкое
19.05.2018 » Кому нужны антироссийские санкции
23.10.2012 » Матрасы. Какие 3 удивительных секрета стоит знать при выборе матраса?
25.10.2013 » В США полицейские застрелили ребенка с игрушечным автоматом
18.04.2012 » Валенки, валенки не подшиты стареньки
24.04.2012 » Как корректно чистить паркет с восковым защитным покрытием


Наш опрос
Верите ли Вы в достоверность новостей? Говорят ли нам правду?

Да
Нет
Затрудняюсь ответить
Больше чем положено мы не узнаем


Популярные статьи
» Мариуполь после освобождения
» Мариуполь после освобождения. Больница интенсивного леч ...
» Наводнения в ЮАР
» Простая женщина стала настоящим символом победы


Новости партнеров




LIfe-News.Ru - Портал жизненных новостей » Интересные факты » Квадратному метру назначили цену
Обратная связь  |  Поиск по сайту  |  Карта сайта  |  Размещение рекламы  |  Каталог сайтов  |  Статьи
COPYRIGHT © 2008-2022 life-news.ru ® - Жизненные новости. All Rights Reserved.
При использовании материалов сайта обязательна индексируемая гиперссылка.
Сетевое издание «Портал жизненных новостей» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 57558 от 8.04.2014