18+  |  Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0
Сотрудничество  |  Размещение рекламы  |  Обратная связь

life-news.ru - Жизненные новости
Корейская косметика  |  Рядом с Домом.Ру  |  Фоторепортажи  | 
Поиск по сайту: Расширенный поиск по сайту
Навигация

Наши партнеры
Все о косметике
Новости криптовалют





Новости партнеров


Реклама






Корейская косметика


» Квадратному метру назначили цену


Опубликовано: 18 августа 2009
Квадратному метру назначили ценуКвадратный метр в квартире экономкласса в России должен стоить не больше 30 тысяч рублей. Такое заявление сделал премьер-министр Владимир Путин на прошлой неделе на совещании правительства. Тогда, по его мнению, приобрести такое жилье смогут как минимум 40% россиян.

По данным статистики Ассоциации строителей России (АСР), в июне 2009 года в среднем по России себестоимость квадратного метра жилья составляла 33,88 тыс. рублей. В Москве же, где недвижимость традиционно дороже, при себестоимости в 58,287 тыс. рублей квартиры на первичном рынке стоили 121,290 тыс. рублей за квадратный метр. В сравнении с прошлым годом цены из-за кризиса и удешевления стройматериалов снизились в среднем по стране на 10 процентов.

Сможет ли заявление одного из главных людей в стране людей стать ориентиром для новых цен на квартиры, аналитики сомневаются. По словам вице-президента компании экспертного консультирования "НЕОКОН" Игоря Савельева ( мнение представлено агентством "Комментарии.ру) , каких-то реальных последствий, например, резкого снижения цен на недвижимость или реальной себестоимости строительства, не заявлено. "Большая часть строительных проектов реализуется в основном за счет заемных средств, стоимость которых также включается в цену продажи, соответственно государство должно предоставлять строителям практически беспроцентные ссуды, чтобы кредит не увеличивал стоимость жилья. То есть достижимость волшебной цифры в 30 тысяч рублей за кв. метр жилой площади зависит от самого государства", - делает выводы специалист.

Напомним, что согласно классической схеме ценообразования, которой обычно придерживаются застройщики, в стоимость метра пропорционально закладываются такие расходы, как траты на строительные материалы - это 50% от всей цены, 20% - выплаты по кредитам, взятым для запуска строительства, еще 20% - проектно-сметные работы, земля и оплата энерготарифов, 10% остается на зарплату самим строителям. Дополнительно к этим расходам добавляются откаты чиновникам различного ранга и специалистам надзорных ведомств, без подписи которых невозможно начать или закончить строительство.

По словам независимого аналитика Бориса Бадаева, для улучшения ситуации для России есть альтернативный выход. "Пока деньги есть у государства, оно и должно строить жильё экономкласса и сдавать его внаём. Нигде в мире большинство городского населения не является собственниками жилья. Так что к этому и стремиться не надо. У арендованного жилья есть ещё одно важное преимущество для государства - растёт мобильность населения. Правда, у государственного застройщика есть свои недостатки - невовремя платят подрядчикам и много назад хотят", - считаетэксперт.


Поделиться новостью:


Распечатать

 (голосов: 0)
 
 

Другие новости по теме:





Ликвидаторы аварии на АЭС "Фукусима-1" откачивают зараженную воду из резе ...
Рабочие, которые устраняют последствия аварии на японской атомной электростанции «Фукусима-1», начали работы по откачке воды из цистерны, расположенной над поверхностью земли. Как сообщили специалисты ...

Амурского тигра, найденного больным в тайге, лечат хабаровские врачи
На Амуре в одной из областных клиник появился необычный больной. Врачи делали томографию тигру, которого недавно нашли в тайге. Хищник был настолько больным и истощенным, что едва не погиб.В Амурской ...

Мебель для квартиры: как выбрать
Если вы приняли решение обустроить интерьер своей квартиры либо дачи, дело встает за реализацией.1-ое что - нанять дизайнера, который и возьмёт на себя ответственность о обустройстве мебелью. Перед ва ...

Новый закон ужесточит наказание за истребление и добычу редких животных
Президент России Владимир Путин внес в Госдуму на рассмотрение законопроект, который предусматривает уголовную ответственность за добычу и оборот животных, занесенных в Красную книгу РФ.

Грузинское вино возвращается на прилавки российских магазинов
В магазины нашей страны снова возвращаются «Киндзмараули» и «Хванчакара». Официальное разрешение о возобновлении поставок вина из Грузии в Россию поступило от Роспотребнадзора. Все необходимые проверк ...


 

Регистрация на сайте
Авторизация


Календарь новостей
«    Июль 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 


Читаемые новости!
16.10.2009 » Путину предложили купить клон "Евровидения"
4.03.2014 » У Крыма появилась собственная армия
1.12.2012 » Новый скандал вокруг хиджабов набирает обороты
30.11.2015 » Открылся каток на Красной площади
22.02.2014 » Приближается ЕГЭ - 2014, прошлогодняя вакханалия не должна повториться
6.07.2015 » В эти дни Владивосток отмечает свое 155-летие
20.02.2008 » В штате Флорида начался секс-марафон
19.12.2013 » Жительница Москвы инсценировала пропажу дочери
6.11.2013 » Обстоятельства хищения раскрылись
13.09.2016 » Метеорологи на полярной станции оказались в осаде


Наш опрос
Верите ли Вы в достоверность новостей? Говорят ли нам правду?

Да
Нет
Затрудняюсь ответить
Больше чем положено мы не узнаем


Популярные статьи
» Сегментация аудитории: настройка тегов и фильтров
» Martin casino
» Агентство недвижимости «Этажи» в Подольске
» Покердом поддержка - помощь игрокам 24/7


Новости партнеров




LIfe-News.Ru - Портал жизненных новостей » Интересные факты » Квадратному метру назначили цену
Обратная связь  |  Поиск по сайту  |  Карта сайта  |  Размещение рекламы  |  Каталог сайтов  |  Статьи
COPYRIGHT © 2008-2025 life-news.ru ® - Жизненные новости. All Rights Reserved.
При использовании материалов сайта обязательна индексируемая гиперссылка.
Сетевое издание «Портал жизненных новостей» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 57558 от 8.04.2014
Яндекс.Метрика