Деловые люди к выбору места под офис подходят взвешенно и продуманно. Так как при данном выборе стоит руководствоваться несколькими составляющими: район, место расположения, расстояние до метро, доступ подъезда к зданию, этаж, и ещё множество, вроде бы, незначительных деталей. Также существует момент, который очень важен при выборе площади для ведения бизнеса – это само здание, в котором будет располагаться офис, а так же сама аренда офиса без посредников. Далее речь пойдёт, как о вторичном, так и о первичном рынке недвижимости. При приобретении офиса в здании, которое находится в эксплуатации, требуются всего лишь корректировка дизайна с целью соответствия тематики фирмы и соответствующая обстановка, но такая работа требуется только для внешнего вида офиса. Также есть работы, которых невидно, но они являются очень важными деталями при покупке офиса, данные работы заключаются в том, чтобы собрать информацию о предыдущем хозяине офиса, о том, не существует ли какая-либо задолженность по коммунальным услугам или другим платежам. Если не проделывать такую работу, то вполне возможно, что новый владелец офиса унаследует многочисленные долги. Следующее, на что необходимо обращать внимание, – не является ли объект предметом кредитного залога. Не стоит надеяться на то, что всё проверилось при оформлении продажи, ведь это абсолютная глупость. С чем придётся сталкиваться тем, кто желает позаботиться об офисной площади тогда, когда здание находится на первичном рынке? В первую очередь, это ремонт. Когда приобретается место для офиса в недостроенном доме, стоит приготовиться потратить немалую сумму денег на ремонт. Может возникнуть вопрос – какой может быть ремонт в новом доме? Ответ: в современных домах все помещения сдают в эксплуатацию в состоянии от застройщика. Это означает, что работы в новом офисе будет довольно много. Для ведения бизнеса предусматриваются помещения, расположенные, в основном, на первых этажах или в подвальных помещениях, – это влияет на стоимость. Офис, расположенный в подвальном помещении или на цокольном этаже, обойдётся намного дешевле, чем офис, расположенный на первом этаже. Этаж выбирается, в зависимости от услуг, которые будут предоставляться: супермаркет либо развлекательный центр – для данных услуг не требуются первые этажи. Но, если это нотариальная контора – то ей лучше располагаться на первом этаже.
К дню памяти и скорби. Подвиг ездового Овчаренко
Подвиг Дмитрия Овчаренко поначалу показался неправдоподобным даже нашему командованию. В него поверили, только после предъявления самим Овчаренко поля боя. Что же сделал этот выходец из крестьянской ...
Циклон на Таганае
Спасатели нашли заблудившуюся в национальном парке «Таганай» группу из шести туристов, которые с двухлетним ребенком потерялись в тайге из-за сложных метеоусловий. Жизни туристов сейчас ничего не угр ...
Собственные подписи оппозиционных кандидатов не прошли проверку
Москва готовится к выборам в Городскую думу, назначенным на 14 сентября этого года. Очередным этапом подготовки к ним стала завершившаяся 21 июля проверка подписей за кандидатов. В результате проведен ...
Вузы ограничили возможности ЕГЭ
Некоторые высшие учебные заведения требовали от абитуриентов оригиналы результатов Единого госэкзамена, не позволяя молодым людям одновременно подавать документы во многие вузы.