Деловые люди к выбору места под офис подходят взвешенно и продуманно. Так как при данном выборе стоит руководствоваться несколькими составляющими: район, место расположения, расстояние до метро, доступ подъезда к зданию, этаж, и ещё множество, вроде бы, незначительных деталей. Также существует момент, который очень важен при выборе площади для ведения бизнеса – это само здание, в котором будет располагаться офис, а так же сама аренда офиса без посредников. Далее речь пойдёт, как о вторичном, так и о первичном рынке недвижимости. При приобретении офиса в здании, которое находится в эксплуатации, требуются всего лишь корректировка дизайна с целью соответствия тематики фирмы и соответствующая обстановка, но такая работа требуется только для внешнего вида офиса. Также есть работы, которых невидно, но они являются очень важными деталями при покупке офиса, данные работы заключаются в том, чтобы собрать информацию о предыдущем хозяине офиса, о том, не существует ли какая-либо задолженность по коммунальным услугам или другим платежам. Если не проделывать такую работу, то вполне возможно, что новый владелец офиса унаследует многочисленные долги. Следующее, на что необходимо обращать внимание, – не является ли объект предметом кредитного залога. Не стоит надеяться на то, что всё проверилось при оформлении продажи, ведь это абсолютная глупость. С чем придётся сталкиваться тем, кто желает позаботиться об офисной площади тогда, когда здание находится на первичном рынке? В первую очередь, это ремонт. Когда приобретается место для офиса в недостроенном доме, стоит приготовиться потратить немалую сумму денег на ремонт. Может возникнуть вопрос – какой может быть ремонт в новом доме? Ответ: в современных домах все помещения сдают в эксплуатацию в состоянии от застройщика. Это означает, что работы в новом офисе будет довольно много. Для ведения бизнеса предусматриваются помещения, расположенные, в основном, на первых этажах или в подвальных помещениях, – это влияет на стоимость. Офис, расположенный в подвальном помещении или на цокольном этаже, обойдётся намного дешевле, чем офис, расположенный на первом этаже. Этаж выбирается, в зависимости от услуг, которые будут предоставляться: супермаркет либо развлекательный центр – для данных услуг не требуются первые этажи. Но, если это нотариальная контора – то ей лучше располагаться на первом этаже.
Герой дня
У него нет в этом году юбилея, но говорим о нем. Это под его руководством наша сборная победила на чемпионате мира 2012 года. Россия радовалась перед экранами телевизоров, а хоккеисты подпевали звуча ...
Источники информации
Сегодня часто случается такое, что возникает необходимость обменяться файлами с каким-нибудь знакомым по сети. Если размер файла небольшой, то для этих целей приемлемо использовать электронную почту и ...
Чиновники делают бизнес на кладбищах
Федеральная антимонопольная служба проводит федеральную проверку российского рынка похоронных услуг, сообщили Infox.ru в Союзе похоронных организаций и крематориев. "Обследуют все рынки, независимо от ...
Что мы едим?
Стала модной аксиома: мы - то, что мы едим. А что мы едим? Издание National Geographic опубликовало интересное исследование о том, что едят люди в разных частях света. Объединяет всех то, что еда за ...
Родители продали новорожденного через Интернет
Родители из Бельгии продали новорожденного ребенка через Интернет бездетной супружеской паре из Нидерландов. На такой шаг 22-летняя мать и 24-летний отец ребенка решились в связи с финансовыми затрудн ...