Деловые люди к выбору места под офис подходят взвешенно и продуманно. Так как при данном выборе стоит руководствоваться несколькими составляющими: район, место расположения, расстояние до метро, доступ подъезда к зданию, этаж, и ещё множество, вроде бы, незначительных деталей. Также существует момент, который очень важен при выборе площади для ведения бизнеса – это само здание, в котором будет располагаться офис, а так же сама аренда офиса без посредников. Далее речь пойдёт, как о вторичном, так и о первичном рынке недвижимости. При приобретении офиса в здании, которое находится в эксплуатации, требуются всего лишь корректировка дизайна с целью соответствия тематики фирмы и соответствующая обстановка, но такая работа требуется только для внешнего вида офиса. Также есть работы, которых невидно, но они являются очень важными деталями при покупке офиса, данные работы заключаются в том, чтобы собрать информацию о предыдущем хозяине офиса, о том, не существует ли какая-либо задолженность по коммунальным услугам или другим платежам. Если не проделывать такую работу, то вполне возможно, что новый владелец офиса унаследует многочисленные долги. Следующее, на что необходимо обращать внимание, – не является ли объект предметом кредитного залога. Не стоит надеяться на то, что всё проверилось при оформлении продажи, ведь это абсолютная глупость. С чем придётся сталкиваться тем, кто желает позаботиться об офисной площади тогда, когда здание находится на первичном рынке? В первую очередь, это ремонт. Когда приобретается место для офиса в недостроенном доме, стоит приготовиться потратить немалую сумму денег на ремонт. Может возникнуть вопрос – какой может быть ремонт в новом доме? Ответ: в современных домах все помещения сдают в эксплуатацию в состоянии от застройщика. Это означает, что работы в новом офисе будет довольно много. Для ведения бизнеса предусматриваются помещения, расположенные, в основном, на первых этажах или в подвальных помещениях, – это влияет на стоимость. Офис, расположенный в подвальном помещении или на цокольном этаже, обойдётся намного дешевле, чем офис, расположенный на первом этаже. Этаж выбирается, в зависимости от услуг, которые будут предоставляться: супермаркет либо развлекательный центр – для данных услуг не требуются первые этажи. Но, если это нотариальная контора – то ей лучше располагаться на первом этаже.
Сегодня в Лондоне стартует Паралимпиада -2012
Как заявляют организаторы Паралимпиады, которая состоится в Лондоне с 29 августа по 9 сентября, Игры будут не менее зрелищными и успешными, чем прошедшая Олимпиада 2012.Состязания, в которых примут уч ...
Так глобальное потепление или ледниковый период?
Про глобальное потепление читали все. Сокращаются ледники Антарктиды, уменьшается шапка льда в Арктике, тают ледники на самом большом острове планеты Гренландии. Специалисты уже подсчитали, что если л ...
7 горячих сексуальных "псевдозон"
Но помни о том, что для запуска этих "псевдозон" нужен очень умелый и очень любимый партнер.Женская сексуальность - неиссякаемый объект исследований как для профессионалов, так и для простых смертных. ...
Александр Лукашенко подтвердил слухи о травме Путина
Белорусский лидер Александр Лукашенко подтвердил информацию по поводу того, что президент России Владимир Путин старается воздерживаться от заграничных поездок для встречи со своими коллегами, потому ...