Деловые люди к выбору места под офис подходят взвешенно и продуманно. Так как при данном выборе стоит руководствоваться несколькими составляющими: район, место расположения, расстояние до метро, доступ подъезда к зданию, этаж, и ещё множество, вроде бы, незначительных деталей. Также существует момент, который очень важен при выборе площади для ведения бизнеса – это само здание, в котором будет располагаться офис, а так же сама аренда офиса без посредников. Далее речь пойдёт, как о вторичном, так и о первичном рынке недвижимости. При приобретении офиса в здании, которое находится в эксплуатации, требуются всего лишь корректировка дизайна с целью соответствия тематики фирмы и соответствующая обстановка, но такая работа требуется только для внешнего вида офиса. Также есть работы, которых невидно, но они являются очень важными деталями при покупке офиса, данные работы заключаются в том, чтобы собрать информацию о предыдущем хозяине офиса, о том, не существует ли какая-либо задолженность по коммунальным услугам или другим платежам. Если не проделывать такую работу, то вполне возможно, что новый владелец офиса унаследует многочисленные долги. Следующее, на что необходимо обращать внимание, – не является ли объект предметом кредитного залога. Не стоит надеяться на то, что всё проверилось при оформлении продажи, ведь это абсолютная глупость. С чем придётся сталкиваться тем, кто желает позаботиться об офисной площади тогда, когда здание находится на первичном рынке? В первую очередь, это ремонт. Когда приобретается место для офиса в недостроенном доме, стоит приготовиться потратить немалую сумму денег на ремонт. Может возникнуть вопрос – какой может быть ремонт в новом доме? Ответ: в современных домах все помещения сдают в эксплуатацию в состоянии от застройщика. Это означает, что работы в новом офисе будет довольно много. Для ведения бизнеса предусматриваются помещения, расположенные, в основном, на первых этажах или в подвальных помещениях, – это влияет на стоимость. Офис, расположенный в подвальном помещении или на цокольном этаже, обойдётся намного дешевле, чем офис, расположенный на первом этаже. Этаж выбирается, в зависимости от услуг, которые будут предоставляться: супермаркет либо развлекательный центр – для данных услуг не требуются первые этажи. Но, если это нотариальная контора – то ей лучше располагаться на первом этаже.
Концерт Ty Stephens - 10 октября 2013 г.
Тай Стивенс — и тело, и душа. Так можно обозначить основные координаты его эффектного творчества. Одинаково хорошо владеть и голосом, и бёдрами — это похвальное желание однажды превратило никому неизв ...
Фестивали варенья и пиротехники в Москве
С 15 июля по 7 августа в столице проходит фестиваль варенья. На мероприятии представлено более 200 видов варенья и 50 сортов меда. Здесь можно купить привычное и потому любимое всеми варенье из клу ...
Старушка-мошенница обманула десятки москвичей
Сотрудники Московского уголовного розыска задержали на днях в столице 72−летнюю уроженку Тулы Нину Дмитриеву. Пенсионерку поймали в кафе на территории торгового центра на Кировоградской улице во ...
Французский ученый нашел в мозгу Наполеона "микрочип"
Поразительную находку сделал французский исследователь Антуан Лефевр - он обнаружил в черепе Наполеона Бонапарта крохотную металлическую пластину диаметром чуть больше сантиметра, весьма похожую на де ...
С XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов
14 октября в преддверии XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов состоялся парад-карнавал в Москве. От Васильевского спуска до «Лужников» шло красочное шествие. 35 тысяч участников шествия пели, ...