Инвестиции в строительство

Несомненно, инвестиции в недвижимость очень прибыльные и сравнительно надежные. Но возникает вопрос: вложить деньги в строительство или купить уже готовую недвижимость? Капиталовложения в строительство выгодны по той причине, что вложив средства один раз, в дальнейшем вы будете получать стабильный пассивный доход на протяжении долгого времени. Инвестирование в недвижимость – один из самых распространенных видов капиталовложений. Это и не странно, ведь оно в несколько раз прыбыльнее долгосрочных банковских депозитов. При этом, существует несколько способов таких инвестиций, и эта статья посвящена их описанию.

Капитальное строительство. Вложение денег в капитальное строительство производственных зданий, фабрик, заводов и комбинатов не потребует дальнейшего описания их рентабельности и выгоды, которую они в дальнейшем принесут. Инвестировать можно не только денежные средства, но и строительные материалы, оборудование, технику и т.д., это очень удобно для некоторых клиентов, уже имеющих свое дело. Возможен, конечно, и вариант с покупкой уже готовой постройки, но при этом первичные капиталовложения будут в разы больше.

Строительство жилых помещений. Прибегая к такому виду инвестирования, необходимо точно и внимательно рассчитать выгоду между инвестированием и покупкой готовой квартиры. Кроме того, дабы избежать неприятностей и возможной потери денег, пользуйтесь услугами надежных строительных компаний, имеющих всеобщее доверие и известных, благодаря качеству своей работы. Обычно, инвестировав средства таким образом, вы получаете потенциальную возможность поселиться в квартиру, которая уже запланирована, но еще не построена. Конечно, есть риск получить не то, что вам обещали или вообще ничего не получить. В нашей стране довольно часты случаи, когда застройщики брали с покупателей деньги и в итоге не предоставляли тем обещанного. Поэтому будьте особо бдительны при выборе компаньона. А чтобы не терять времени для вас существует общая база недвижимости.

Земельные участки. В любом случае, инвестировав в стройку, вы автоматически инвестируете в земельный участок, ведь он – основа для любого объекта недвижимости. Существует несколько видов операций с участками земли, это аренда, приватизация, покупка-продажа, обмен или ипотечная застава. Каждая из них имеет свои юридические особенности и, естественно требования к будущему пользователю или хозяину.

Постройка элитных котеджных поселков. Это особый и довольно интересный вид капиталовложения в недвижимость. Эго главной особенностью и необходимостью является то, что для начала строительных работ, вы должны получить право на их проведение в данной местности и на конкретном участке. Особо выгодным в наше время является инвестирование в постройку домов и квартир эконом-класса.