Экономим на покупке квартиры

Реалии нашей жизни таковы, что любой житель страны, не будучи аналитиком, приходит к одному выводу: жилье не доступно широкому слою населения. Остальные кому жилье по карману невольно задумывается, о том, как сэкономить при ее покупке, причем значительно.

Какие же есть варианты?

Рассмотрим пять эффективных способов.

- экономия на услугах посредников.
В среднем посредники берут за свои услуги около 70 000 рублей. Это довольно значительная сумма. Конечно, приобрести без посредника на вторичном рынке жилье можно. Однако придется выделить много времени: поместить объявление, постоянно просматривать предложения жилья и изучать тонкости законодательства при заключении договоров. Проще найти квартиру в новостройке. При этом надо понимать, что новостройка существенно дешевле, чем вторичное жилье. Приблизительно новостройка дешевле на 7 000 рублей за квадратный метр. В общей стоимости жилья эта разница будет ощутимой. Просмотрев предложения новостроек во всемирной сети и газетах и обнаружив подходящий вариант, можно спокойно отправиться в офис компании и оформить документы. Тем более компании заинтересованы в новых клиентах, поэтому они расскажут все подробности и помогут при оформлении.

- долевое строительство.
Покупка квартиры на стадии строительства является хорошим вариантом экономии. Такое приобретение обойдется намного дешевле. Хотя конечно появляется риск, того что срок сдачи постройки может быть позже указанных сроков. Здесь главное необходимо учесть эти риски и выбрать застройщика с большим стажем и большим количеством строительства жилищных комплексов. Эти факторы дадут возможность минимизировать риски.

- Покупка большей квартиры
Является фактом тот момент, что обычно стоимость метра двухкомнатной квартиры ниже однокомнатной. И это может относиться к новостройкам от одного и того же застройщика. Вот и получается, что в пересчете купить двухкомнатную квартиру выгоднее. Можно так же рассмотреть вариант близлежащего города, например щербинка.

- получить налоговый вычет.
Еще один существенный момент. Всем покупателям недвижимости по закону полагается налоговый вычет. Государство может возвратить до двухсот тысяч рублей. Это правило относится к тем, кто приобретал квартиру после 2007 года и при этом ни разу не воспользовался данным имущественным вычетом.

- участие в акциях
Для привлечения покупателей, многие компании занимающиеся строительством проводят акции. Акции бывают различного рода и в разное время. Обычно эти акции хорошо анонсируется. Поэтому ими воспользоваться довольно просто.

Таким образом, несмотря на дороговизну жилья найти возможность сэкономить всегда найдется. Удачного новоселья.