Основные критерии выбора, необходимые, чтобы купить квартиру в новостройке и не прогореть

Для того чтобы выгодно и быстро купить квартиру, необходимо сначала разобраться, какими будут первые шаги. Для начала следует уточнить, что существует первичный и вторичный рынки недвижимости. У большинства возникает желание приобрести жилье именно на первичном рынке, т.е. в новостройке. В этом есть свои преимущества: это будет квартира без долгов, с современной планировкой и новейшими коммуникациями. Тем более, до нового владельца там никто не жил. Можно даже выбрать современный район, в котором хочется жить.

Что важно знать, когда деньги на то, чтобы купить квартиру, отложены, и вы полны оптимизма действовать? Во-первых, нужно выбрать надежного застройщика, почитать отзывы о его работе, проверить надежность. Лучше выбирать фирму с именем. Важно знать, не было ли у нее в активе «замороженных» строек, надежна ли ее работа. Многие из стройфирм в наше время предлагают посмотреть в онлайн-режиме на своих сайтах на то, как продвигается строительство. Во-вторых, важно выбрать риэлтора, который поможет подобрать варианты и купить квартиру, интересующую вас, доступную по цене. В работе риэлтора важен тот факт, что он лишь поможет заключить сделку, а не гарантирует результат, который будет получен в итоге. Также специалист по недвижимости поможет взять ипотеку, строительная фирма может лишь рассрочить платежи.

Немаловажно учитывать и тот факт, что купить квартиру в новостройке в москве в одном из домов эконом-класса будет сложновато – спрос на них очень большой. В связи с этим, стоит заключать сделку в самом начале процесса постройки дома.

На завершительной стадии процесса, то есть при оформлении сделки, необходимо убедиться в том, что у второй стороны все в порядке с документами, присутствует разрешение на строительство. Не лишним будет узнать, кто инвестирует постройку. Лучшим вариантом станет решение купить квартиру в доме, который инвестирует большое финучреждение: так вы убережете себя от лишних рисков, связанных с частными инвесторами.

Если же все условия соблюдены, можно смело подписывать договор. Однако стоит это делать внимательно, поскольку в большинстве случаев договор позже изменить будет уже невозможно. После всех организационных работ необходимо съездить в дом, в котором вы должны купить квартиру и принять ее от застройщика. Браки, которые, возможно, будут выявлены, застройщик должен исправить. Удачной вам покупки!