Минфин предложил изменить налог на продажу жилья

Министерство финансов РФ предложило внести в Налоговый кодекс поправки, которые меняют порядок налогообложения доходов россиян от продажи принадлежащего им жилья. Если подготовленный Минфином проект будет принят, то продающие свое единственное жилье будут освобождены от обязанности отдавать в казну 13% от полученной суммы независимо от сроков владения недвижимостью.

Больше того, освободить от налога на доходы физлиц планируется всех, кто купит новую квартиру перед тем, как продать старую. Единственное условие – чтобы с момента, когда старая квартира была единственным жильем, прошло не больше года.

В настоящее время действующие правила освобождают от НДФЛ только доходы от продажи жилой недвижимости, находившей в собственности продавца дольше трех лет.

При этом владельцам двух квартир и более придется платить НДФЛ в случае, если цена проданной «инвестиционной квартиры» составляет более 5 млн руб. К тому же властями регионов эта сумма может быть снижена, поскольку вдали от Москвы не так уж много квартир стоят дороже 5 млн руб.