В Москве впервые с начала года упали продажи квартир

В июле в Москве было зарегистрировано 7885 сделок по купле-продаже жилья, что на 61 процент больше, чем в июле 2009 года и на 12 процентов меньше показателей июня 2010 года.

Об этом свидетельствуют данные московского управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Ежемесячный объем регистрируемых в столице сделок снизился впервые с начала года. Наибольший рост пришелся на март, когда число сделок выросло по сравнению с февралем на 71 процент и составило 6938 (90 процентов сделок было заключено на вторичном рынке). В мае было куплено 8336 квартир. В июне показатель достиг пиковых показателей докризисного периода - 8959 квартир.

По информации Россреестра, за первое полугодие в столице было осуществлено 56770 сделок с жильем (рост на 108 процентов к январю-июню прошлого года и на 43 процента к первой половине 2008 года). С учетом июля показатель составляет 64655 сделок.

Эксперты, опрошенные "Коммерсантом", июльское сокращение числа сделок объясняют тем, что накопившийся с начала кризиса отложенный спрос практически реализован. Кроме того, на показатель повлияла жара, из-за которой срываются показы жилья.

Аналитики портала "ГдеЭтотДом.Ру" прогнозируют, что количество сделок с жильем в столице по итогам 2010 года может превысить 120 тысяч. Это станет рекордным показателем за всю историю столичного рынка недвижимости. Свой прогноз эксперты объясняют ростом платежеспособного спроса, оживлением рынка ипотеки и дефицитом новостроек.